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已截止 土地作价出让或与合作方共同开发

  • 项目类别:不动产项目
  • 项目地区:河北省 石家庄市
  • 需要融资金额:
  • 发布人:王先生
商业地产项目求合作方: 项目方现持有土地一块,位于石家庄经济技术开发区良村创业路1号,12.78亩,地块当前性质是工业用地,已经石家庄市政府有关部门的总体规划,可将其使用性质改变为商业用地。现已办妥相关申请土地从工业用地变成商业用地手续,处于待走招拍挂流程中,土地变性后,容积率为4。现项目方拟将土地作价出让或与合作方共同开发。 项目详情: 项目地块所在的石家庄经济技术开发区位于石家庄市东三环边,2013年10月被评为国家级经济技术开发区,距市中心区15分钟车程,区内道路建设完善,交通四通八达,距在建的良村站火车站(石家庄东站)仅1公里。项目地块位于开发区中心,紧邻开发区管委会,开发区内虽是工业企业为主,但项目所在地位于为开发区内提供企业、居民提供服务的商业圈中心,周边经济连锁酒店(如家、七天)、饭店、商铺众多,500米内有一所中学、一所职校、一家医院,两个小型楼盘,商住气氛浓厚。项目地处主干道十字路口,对面有一个高层住宅小区于去年销售完毕,售价均价约5500元/平方。区内人口密集,但缺乏面向周边居民、村民的有一定规模的商场,项目的商业 住宅的规划符合市场需求,加上周边有可参照的楼盘,项目计划住宅定价5000-6000元/平方,商铺定价10000元以上,客户以周边工厂管理人员、城中村居民、城区内中等收入居民为主,是刚需型的楼盘,销售情况预计乐观。
  • 发布日期:2016-10-18 14:46:13
  • 联系方式:18911******
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